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MONTPELLIER spacieuse maison avec jardin et garage de 40m2

Prix 795 000
Ref NSVMA2500034235

Description de l'offre

MONTPELLIER spacieuse maison individuelle rénovée en 1991 située dans le quartier très prisé de l'école de l'Agriculture, dans une impasse au calme absolue à quelques minutes du marché des Arceaux et de la clinique Clémenville par le chemin de L'Aqueduc de St Clement elle bénéficie d'une surface habitable de 250m2 environ sur deux niveaux sur une parcelle de 780m2 arborée et piscinable. Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'un wc séparé avec lave main, d'une cuisine équipée dinatoire de 21m2, d'un cellier, d'une lumineuse pièce à vivre d'environ 65m2 avec cheminée, d'un bureau ou chambre ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain, dressing et wc. A l'étage 3 chambres spacieuses avec terrasse dont 1 avec point d'eau et 1 avec un accès indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Au sous sol: Un double garage de 40m2, une salle de jeux ou bibliothèque ou bureau, une buanderie et une cave. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Chauffage au gaz, climatisation réversible, alarme, double vitrage avec volets roulants électriques, terrasses. La maison dispose de 3 accès indépendants pouvant ainsi imaginer un étage indépendant et des revenus locatifs...Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RCAS 393 265 038

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Nal Sandra 0698548834 nal.sandra@orange.fr
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Description du bien

7
Pièces
248.46
4
Chambres
Label Value
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 248,46 m²
surface terrain 780 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 22
Exposition SUD
Année de construction 1991
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 900 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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