MAS À VENDRE. 6 pièces - 144 m² sur 759 m² de terrain. 4 chambres.
Prix
549 000 €
Ref 218408
Description de l'offre
MARIGNANE les Granettes : dans un écrin de verdure, à l’abri des regards au calme absolu, agréable MAS de plain-pied, lumineux de 144 m² ayant conservé tout son charme et son authenticité. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 759 m² avec piscine chauffée et cuisine d’été. 4 chambres.
Côté maison avec une déco soignée et atypique, hall d’entrée, grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² environ avec cheminée, accès terrasse, une cuisine séparée meublée entièrement équipée, bureau de 12.50 m², buanderie avec dressing, cellier, toilettes indépendantes terminent cet espace jour. En continuité, deux suites parentales avec salle de bains (baignoire balnéo et douche), WC et dressing, 2 chambres avec une salle de bains.
Côté jardin, un terrain d'environ 759 m² clos et arboré sublime cette maison.
Ses atouts : Son calme sans vis-à-vis.
Climatisation réversible. Pompe à chaleur AIR/EAU neuve. Isolation faite.
Possibilité d’agrandissement 65 m² (plancher porteur). Beaucoup de rangements. CANAL de PROVENCE.
Classe énergie : C (168). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1270 et 1750 € par an.
Référence annonce : 218408. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez l’immobilier réuni au 07.61.62.44.55
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
6
Pièces
144
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13700 |
| Surface habitable (m²) | 144 m² |
| surface terrain | 759 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 3 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Central |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 6 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1969 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 549 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 765 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 750 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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