Exclusif : Pavillon 88m²/326m² (3chs+garage) Quartier Bottaï
Prix
227 000 €
Ref GFVMA1260032667
Description de l'offre
BIEN VENDU "Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat"
EN EXCLUSIVITE, dans un lotissement situé à proximité immédiate du littoral, de la plage Bottaï et de ses voisines (celles des Combattants et des Ours) labellisées "Tourisme et Handicap", Fabrice GELY vous propose ce pavillon de type 5 mitoyen sur 1 face édifié en 1978 (livraison en 1981) d'une superficie habitable d'environ 88 m² sur une parcelle de terrain d'une superficie de 326 m².
Vous trouverez un hall d'entrée desservant la pièce de vie dotée d'une cheminée, une cuisine indépendant semi-équipée avec rangement et accès à une belle terrasse couverte d'environ 20m² mais aussi aux 16m² de garage carrelé avec son espace buanderie, un toilette indépendant. Le garage peut faire l'objet d'un projet d'aménagement en superficie habitable supplémentaire du fait de son double accès par le hall d'entrée et par la cuisine.
A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un second toilette indépendant.
Menuiseries double vitrage bois et volets bois, chauffage éléctrique, tapisseries à l'étage, tableau électrique fusibles...
A l'extérieur, un bel espace ombragé peut être organiser tout comme le stationnement de véhicule au sein de la parcelle.
Pavillon bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, toutefois, des travaux de modernisation et de mise en conformité sont à prévoir !
Honoraires agence charge vendeur de 5.28 % . Taxe Foncière de 1738 €.
Diagnostics Immobiliers en cours.
Un plan de financement de votre projet de -3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant la visite !
Contactez Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr 10 Avenue des vallins 13270 Fos sur mer.
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
"D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence"
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
88
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13110 |
| Surface habitable (m²) | 88 m² |
| surface terrain | 326 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 227 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 738 € |
| Label | Value |
|---|
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